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浅谈国有企业物业基层党建工作存在的问题和对策
浙江浙建实业发展有限公司第三党支部书记 胡文华

 

 

随着城市化进程不断加快,物业管理也得到了迅速发展。国有企业坚持党的领导,加强党的建设,是国有企业的光荣传统,也是国有企业的。作为国有企业所属的物业管理公司,加强基层党组织的建设,是做好物业管理提升服务品质的基础;是增强党的凝聚力、战斗力的力量源泉;是企业改革发展顺利进行的政治保障。

一、简述物业企业党组织存在的问题

党的十八大以来,浙建集团党委按照全面从严治党的要求不断加强党的建设,集团上下对党建工作认识持续深入,党建工作机制日益完善,党建引领保障中心作用越来越明显,党建优势不断成为做优、做强、做大企业的坚强保证,取得了一定成效。但是,由于物业管理发展非常迅速,业主对管理要求不断提高,围绕物业管理而引发的矛盾呈现不断上升的态势,物业管理已成为构建和谐社会的重要组成部分,物业管理企业党组织建设就显得非常重要。一些基层企业党的建设,党组织作用发挥的不够,存在着弱化、淡化、虚化、边缘化等问题。

1、党员先进性体现不够问题。党员的理想追求和价值趋向多元化,部分党员的政治素质和对党组织的向心力逐步弱化,个别党员先锋模范作用不明显。存在党的意识、党性观念不强,理想信念、政治立场不坚定,信谣传谣;组织观念不强,不主动按时交纳党费,不及时转组织关系,参加组织生活会随意;敬业精神不够,工作不负责任,不敢担当,遇到问题推诿退缩,先锋模范作用不够,落后于普通群众;创新意识不强,不思进取,满足于工作现状;宗旨观念不强,服务意识不强,规矩意识不强,存在利己主义现象。特别是物业公司,人员流动性大,一些应转未转组织关系党员、长期不在岗党员以及项目流动党员,管理难度较大等问题。

2党组织作用发挥不够的问题。在物业党建中,有些党组织没有较好地体现组织在企业中的作用,业主对党组织的认识还不够,党支部的地位不突出,造成了物业党建只是一个简单的摆设,不能适应新形势的要求,物业党建的各项工作要求,党组织工作没有真正落到实处;党建政策指导不到位,在物业党建工作中,对基层物业企业的政策指导也存在着不足,虽然各级党组织对物业党建工作的力度加大,但对基层党建研究的政策性指导不强,没有进行深入的调查研究,对基层党建工作的作用、地位,对党员教育等方面都存在着严重不足,不同程度地造成党建整体功能的减弱,影响组织作用的发挥。

3、党组织力量配备薄弱问题。党务工作者队伍存在机构不清、人员兼职,年龄普遍较大,配备严重不足;党务工作者对党建工作经历不够,队伍不稳定,职业发展、岗位成长成才通道不够清晰,人员流失严重,出现后继乏人的现象,严重影响了党务工作的延续性;个别党务工作者能力素质不高,工作知识缺乏,加上自身责任心不强,工作消极被动,致使党建工作浮于表面,作用甚至适得其反,如此一来,基层党建的活力以及党组织要发挥凝心聚力,促进发展的作用就可见一般了,加上对党务工作者培训力度不够,方式上不创新,效果上不明显等问题,使基层党务工作得不到有效的开展,很难取得实效;随着物业企业管理的项目增加,从业人员的队伍逐步壮大,但由于物业行业的特点,人员不集中,流动性大,党员的数量偏少,党组织的组建相对困难;还有一些物业企业没有设立党组织,对党员发展相对滞后,党员的发展、吸收、培养工作相对缓慢,造成新党员力量严重不足,党组织生活没有活力,组织影响力不大,党组织的先进性得不到充分体现。

4、党组织活动开展不够规范的问题。个别基层党组织贯彻落实党章和党内制度规定不严格不规范。三会一课随意性较强,有的支部会、行政会和业务会兼顾开,党小组会和支部大会不规范;在党员发展上,程序不规范,档案材料不够完整;党费收缴按半年和年终收一次,党费证上无记载;组织关系接转不规范,不及时接转或不开回执;党组织不按时换届。物业管理企业虽然有不少建立了不同形式的基层党组织,有单独组建的,有联合组建的,但是由于物业企业规模不大,缺乏活动场所、经费以及党员人数少,分布散等因素,活动难集中。

二、做好基层党建工作应对的措施

1、强化体系建设。党建工作的原则是通过党组织工作,宣传教育,政治思想工作的外因条件,去培养和感化人的思想及行为。在实际工作中要做好对党务工作者队伍建设的顶层设计,围绕二个思路,一是制定相应的制度,对企业各层面党务工作机构的设置和党务工作者配备、考核、激励、教育培训等机制做出规定,按照职能层层将工作内容细化、量化、科学化,使得基层抓党建工作和党务工作者队伍建设有明确的、有约束力的规定可依,二是建立定性与定量相结合的思路,明确基层党建工作引导发展的目的,以及与中心工作相融互动的目的,在工作中要从思想上重视党建工作,在工作中支持党建工作,始终坚持党建工作制度和生产管理制度同步制定,同步考核,及时调整和充实党的基层组织,使党建工作能为企业的改革发展稳定带来积极作用。

2、强化党组织建设。在实际工作中发现较多物业服务企业不重视党组织建设,企业中绝大部分党员长期抓经济效益,脱离党组织严重,部分党员不能更好地发挥模范带头作用。基于这一现状,各级基层组织要进一步提高对党建工作的认识,既要充分认识到抓好党建是企业党组织在公司治理结构中充分发挥政治核心作用的需要,是中国特色现代国有企业制度的鲜明特征和本质要求;又是充分认识到抓好党建就是抓好企业管理,抓好党建对于团结带领职工更好地实现生产经营目标具有重要意义。要牢固树立党务工作也是业务工作的理念,从党的政治优势可以转化为国有企业核心竟争力和科学发展优势的高度,重视加强党建工作,深化基层党建工作内容,积极探索党建工作机制,努力打造一支政治强、业务精、作风好、肯奉献的党务工作者队伍,使基层党组织在群众工作中的政治核心作用得到增强,不断提高党建工作的科学化水平。

3、强化党员队伍建设。在物业企业党建管理中,加强对党员的管理是一个重要内容,尤其是通过强化党员的自身建设,围绕物业企业的实际需要,将作风正派,工作责任性强,工作能力强,带头能力强的员工吸收到物业党建队伍之中,通过多方面的选择渠道,形成有比例、有计划、有原则的吸收党员;对于一些不合格的党员,严格加强教育,并做到奖罚分明,积极开展各项岗位技能比赛,提升党员的服务能力,按照党员发展的程序,对于青年职工,技术骨干,管理中层进行有意识的培养,促进党员干部队伍的纯洁性;把党务工作者队伍建设纳入企业人才发展整体战略来规划,将党务工作作为生产经营管理体系中的一个职业岗位,通过多样化选用、规范化管理、专业化培训等途径,建设一支素质优良、结构合理、数量充足的党务工作者队伍,充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。

4、强化党建领导水平。在物业党建的领导管理中,要形成强有力的措施运用,坚持用社会主义核心价值体系引领企业文化建设,通过深入开展各种丰富多彩的企业文化活动,强化组织领导,践行企业的核心价值观,组织带领党员和群众围绕企业发展创先争优、攻坚克难,发挥党组织和党员先进模范作用,把提升物业党建工作水平的科学化作为提升物业管理的重要工作来抓,积极完善领导责任制度,细化每个管理细则,通过制度建立,责任明确等,推动物业党建形成责任明确,各司其职的良好工作局面,并全面创新领导策略,根据新形势物业发展的变化,针对各种问题与矛盾深入分析,健全各项规章制度和台帐管理,使物业党建再上新台阶。

5、强化党员的思想教育。认真学习、贯彻党的十八届六中全会、全国国有企业党的建设工作会议精神以及习近平总书记系列重要讲话精神,从基层党支部抓好党员思想教育工作,同时把对党务工作者的教育培训纳入年度培训计划来实施,形成制度、定期开展、常态进行,按分级负责、分层培训的原则开展培训;围绕党建工作面临的新形势新任务和企业生产经营管理实际,重点加强党建基础理论、基本知识和党务工作流程为内容的党建实务培训,加强企业生产经营管理、服务群众等方面的培训,提高做好群众工作本领和服务企业发展的能力;创新学习方式,充分发挥现代信息的作用,拓宽学习途径,提高学习便捷性,并结合物业企业自身的特点,将党员的教育工作延伸到日常工作中,利用工作例会,抽出时间讲解党的责任和义务,使党员对党有更深刻的认识,也通过交流经验,座谈讨论,案例讲解等,为党员搭建交流、沟通和提高的平台;平时经常地组织党员到反腐倡廉基地、爱国主义教育基地、观看党建教育片等形式,强化党风廉政建设,时刻提醒党员干部,树立正确的人生观、世界观、价值观,形成良好的工作作风,构建廉洁勤政的精神风貌。

在改革开放进入深水区的关键时期,基层党建这项艰巨复杂的系统工程,在企业发展中占据着越来越重要的地位,其政治核心作用,更是深化企业发展,适应市场需求的重要力量,物业企业必须充分发挥基层党组织的优势作用,求真务实、与时俱进、不断创新,积极发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用,使党建工作更好地指导、支持企业的中心工作,实现互动互补,更好地推动企业的持续发展。

            

 

 

 
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